Η μεθοδολογία υπολογισμού της ενεργειακής αποδοτικότητας των κτιρίων nZEB θα πρέπει:

• να είναι εναρμονισμένη στα κράτη - μέλη,
• να υπάρχουν μηχανισμοί ελέγχου ποιότητας της διαδικασίας και
• να υπάρχουν ποινές σε περιπτώσεις μη εφαρμογής.

Η μεθοδολογία υπολογισμού καθορίζεται λαμβάνοντας υπόψη, τουλάχιστον τα ακόλουθα:

• τα πραγματικά θερμικά χαρακτηριστικά του κτιρίου (συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών χωρισμάτων του): 1) θερμοχωρητικότητα, 2) θερμομόνωση, 3) θερμογέφυρες,
• την εγκατάσταση θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού(ΖΝΧ), συμπεριλαμβανομένων των χαρακτηριστικών των θερμομονώσεών τους,
• την εγκατάσταση κλιματισμού, συμπεριλαμβανομένων των χαρακτηριστικών των θερμομονώσεών της,
• το φυσικό και μηχανικό αερισμό, που μπορεί να περιλαμβάνει και την αεροστεγανότητα,
• την εγκατάσταση του γενικού φωτισμού (στα κτίρια του τριτογενή τομέα),
• το σχεδιασμό, τη θέση και τον προσανατολισμό του κτιρίου, περιλαμβανομένων των εξωτερικών κλιματικών συνθηκών,
• τα παθητικά και υβριδικά ηλιακά συστήματα και την ηλιακή προστασία,
• την παθητική θέρμανση και το δροσισμό,
• τις κλιματικές συνθήκες εσωτερικού χώρου, λαμβάνοντας υπόψη και τις συνθήκες σχεδιασμού εσωτερικού κλίματος
• τα εσωτερικά φορτία.

Πρόσθετα, κάθε κράτος – μέλος της ΕΕ θα πρέπει να υπολογίσει τα επίπεδα βέλτιστου κόστους των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για νέα και υφιστάμενα κτίρια και δομικά στοιχεία. Στο μεθοδολογικό πλαίσιο θα προδιαγράφονται

• οι κανόνες για να συγκρίνονται τα μέτρα ενεργειακής απόδοσης,
• τα μέτρα που ενσωματώνουν ανανεώσιμες πηγές ενέργειας,
• οι δέσμες και παραλλαγές αυτών των μέτρων, με βάση την απόδοση της πρωτογενούς ενέργειας και το κόστος υλοποίησής τους,
• ο τρόπος εφαρμογής των εν λόγω κανόνων σε επιλεγμένα κτήρια αναφοράςμε σκοπό τον προσδιορισμό των επιπέδων βέλτιστου κόστους των ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης.